Este Blog tem por finalidade divulgar informações e imagens de Empreendimentos Residenciais e Comerciais sobretudo em Porto Alegre e Região Metropolitana. Orientar todos que buscam adquirir um imóvel, uma sala comercial, um consultório, uma clínica ou um terreno.
O Impostômetro da Associação Comercial de São Paulo (ACSP) atingiu no início
da noite desta sexta-feira (28), por volta das 19h, a marca de R$ 1,5 trilhão em
tributos federais, estaduais e municipais pagos pelos brasileiros desde o
primeiro dia do ano. Em comparação com o ano passado, o painel chegou a essa
marca com um dia de vantagem. Em 2011, esse valor foi atingido no dia 29 de
dezembro.
À meia-noite do dia 31 de dezembro, os tributos devem chegar à
marca de R$ 1,556 trilhão, informa a ACSP. O valor representa uma alta de 2,91%
na comparação com a mesma data de 2011, quando o Impostômetro marcou R$ 1,512
trilhão. A evolução do recolhimento dos tributos no ano pode ser acompanhada
pelo site www.impostometro.com.br.
O decreto presidencial 7.879, publicado no Diário Oficial da União desta
sexta-feira (28), confirma informação antecipada pelo ministro da Fazenda, Guido
Mantega, de que a desoneração do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI)
na comercialização de carros, produtos da linha branca (geladeiras, fogões e
outros) e móveis será menor a partir de janeiro.
Carro com motor até 1.0,
por exemplo, que está com a alíquota de IPI zerada, vai recolher 2% de janeiro a
março e 3,5% de abril a julho. Automóvel com motor flex de 1.0 a 2.0, que tem
alíquota de 5,5%, vai aumentar para 7% no primeiro trimestre e para 9% no
segundo trimestre; e carro de igual potência, movido a gasolina, que hoje paga
6,5%, será majorado para 8% e 10% para os veículos 1.0 e 2.0,
respectivamente.
A intenção é retomar a cobrança das alíquotas normais,
de antes da desoneração, a partir de julho, com exceção da comercialização de
caminhões, que continua com alíquota zero, de acordo com Fernando Meireles,
coordenador-geral de Tributação da Receita Federal do Brasil (RFB).
Após liberação da Marinha, atracadouro
em frente ao BarraShoppingSul já poderá ser utilizado pelos
passageiros
JOÃO MATTOS/JC
Terminal com 30 metros dentro do lago atenderá 500
passageiros
Em 20 dias estará pronto o novo atracadouro do catamarã, localizado em frente
ao BarraShoppingSul, em Porto Alegre. Esse ponto de partida e chegada das duas
embarcações existentes representará um aumento inicial de 500 passageiros
diários para o transporte, que já desloca duas mil pessoas por dia. Para que as
viagens se iniciem no local, falta também uma liberação da Marinha, que deve ser
emitida até o final de janeiro, segundo a Empresa Pública de Transporte e
Circulação (EPTC). A autorização diz respeito à trafegabilidade nas águas do
lago. Atualmente, o catamarã possui duas paradas - uma no Cais Mauá, também na
Capital, e outra no município de Guaíba.
“A construção do píer, que
possui extensão de 30 metros para dentro do lago Guaíba, está em sua fase final.
A obra é uma parceria entre a CatSul, que opera o sistema, e a Multiplan,
administradora do shopping, que se beneficiará com o fluxo de pessoas que se
deslocarão de Guaíba para o estabelecimento”, explica o diretor de operação da
CatSul, Carlos Bernaud. De acordo com ele, serão realizadas oito novas viagens
diárias para atender à demanda, com duração de oito minutos para ambos os
sentidos, pois o shopping fica localizado na metade do trajeto entre Guaíba e a
Capital.
“As oito viagens são para avaliar a quantidade de passageiros
que utilizarão o píer. Se necessário, ampliaremos o número. Atualmente, o
catamarã tem 30 horários de partida diários”, ressalta Bernaud. Para o diretor,
após 60 dias do início do serviço já será possível fazer uma análise da
receptividade do novo terminal. A assessoria da CatSul informa que o local para
a venda das passagens ainda não foi definido, podendo ser feito em um posto
construído junto ao píer ou dentro do shopping. A tarifa será de R$ 5,00 da zona
Sul ao Centro da Capital e de R$ 7,25 até Guaíba.
No dia 31 de outubro,
o modal completou um ano com a marca de 700 mil pessoas transportadas. Nesses
12 meses, apenas um atraso de quatro minutos foi constatado, o que trouxe
confiabilidade ao serviço, principalmente para o trabalhador que cruza o trecho
diariamente.
Serviço em ônibus da Carris volta a funcionar apenas em 2013 nos
bairros
Ter um negócio próprio, com nota fiscal e tudo, não demanda mais tanta
burocracia. Um ônibus do Sebrae, em parceria com a Secretaria Municipal da
Produção, Indústria e Comércio (Smic), que circula pelos bairros de Porto
Alegre, permite que gaúchos saiam da irregularidade com um investimento baixo.
Essa é uma prática pioneira no País.
André Martinelli, técnico de atendimento da Linha da Pequena Empresa -
adaptada a um ônibus da empresa pública de transporte coletivo Carris -, diz que
os líderes na procura por formalização são os popularmente conhecidos como
sacoleiros. Ou seja, ambulantes que comercializam roupas. Em seguida, aparecem
prestadores de serviços como: eletricistas, cabeleireiros, pedreiros,
encanadores e pintores.
QUEM BUSCA A
FORMALIZAÇÃO
Emerson Barbosa Correa, feirante, 30 anosEmerson vende
salgados em feiras há quatro anos. Após deixar o trabalho com carteira assinada,
analisou as condições do Empreendedor Individual e percebeu que teria acesso a
direitos de um trabalhador assalariado através do projeto.
Júlio Barbosa, 27 anos, administradorJúlio quis
começar um negócio sem custos. Diz que o grande problema para começar uma
empresa é a questão financeira. Ele comercializa mateiras, porta-espetos e
outros artigos da cultura gaúcha.
Mário César Barbosa, 50 anos, serralheiroMorador de
Alvorada, Mário quis se formalizar pelas garantias em relação a acidentes de
trabalho. Ele trabalha com serralheria, cortes de vidro e aberturas em alumínio.
Tentou se formalizar em 1982, mas nunca concluiu o processo devido aos
custos.
Dependendo da atividade, o profissional já sai com toda a papelada pronta da
Linha e pode trabalhar tranquilo, sem nenhum custo imediato para isso. “Se é
comércio com local fixo, tem de se fazer uma pesquisa na prefeitura para liberar
o alvará, é preciso ir até a Smic”, explica ele, enquanto tirava dúvidas do
público em frente ao Olímpico, no bairro Medianeira.
O valor máximo que o Empreendedor Individual paga é de R$ 37,10 por mês. Como
benefício, ele tem direito a auxílio-doença, aposentadoria,
salário-maternindade, pensão por morte, entre outros.
Foi justamente em busca de benefícios que o serralheiro de Alvorada Mário
César Flôres Barbosa, 50 anos, decidiu se inscrever na categoria no último dia
de atividade do ônibus no ano, em 12 de dezembro. Acompanhado do filho Júlio
Barbosa, 27 anos, que já é um microempreendedor, Mário concluiu um processo
iniciado na década de 1980. "Eu já tinha tentado me formalizar, mas os custos
eram muito altos", conta ele.
O presidente do Conselho Deliberativo do Sebrae/RS, Vitor Augusto Koch, diz
que os resultados obtidos em Porto Alegre estão inspirando outros municípios a
implementarem a iniciativa. “Um exemplo é Caxias do Sul, que irá iniciar os
atendimentos em 14 bairros da cidade, em fevereiro de 2013”, comentou, em nota
para a imprensa.
Para o presidente, o sucesso da Linha da Pequena Empresa em Porto Alegre é
resultado da união de esforços e acrescenta: “Desta forma estamos facilitando o
acesso dos empreendedores aos serviços que a entidade oferece, além de estimular
que mais profissionais atuem na formalidade”.
Serviços regulamentados
por lei que necessitem de nível superior não se enquadram na figura do
Empreendedor Individual. É o caso de médicos, dentistas, enfermeiros e
advogados, por exemplo.
A Linha da Pequena Empresa, que está em atividade na Capital desde abril de
2011, encerrou as atividades este mês e retorna no dia 14 de janeiro de 2013,
estacionando na Zona Norte. Só em 2012, foram formalizados 615 negócios no
veículo – em 2011 havia sido 597. Além disso, mais de 3,7 mil empreendedores e
candidatos a empresário foram atendidos pela Linha no período. Desde o início do
projeto, 7.189 pessoas buscaram orientações.
Os bairros percorridos pelo ônibus em 2012 foram: Agronomia, Anchieta,
Arquipélago, Belém Novo, Bom Fim, Bom Jesus, Centro, Chácara das Pedras, Cidade
Baixa, Espírito Santo, Farroupilha, Floresta, Humaitá, IAPI, Jardim Itú Sabará,
Jardim Leopoldina, Lami, Lomba do Pinheiro, Marcílio Dias, Mário Quintana,
Medianeira, Navegantes, Parque dos Maias, Partenon, Ponta Grossa, Praia de
Belas, Restinga, Rubem Berta, Santa Teresa, Santana, São José, São Sebastião,
Sarandi - Porto Seco, Tristeza, Vila Ipiranga, Vila João Pessoa, Vila Nova e
Vila Santa Rosa.
O comprometimento da renda dos brasileiros com o pagamento de dívidas bancárias recuou em outubro pelo terceiro mês consecutivo, segundo dados do Banco Central. Naquele mês, as famílias gastavam o equivalente a 21,50% da sua renda mensal com o pagamento de prestações, ante 21,94% em setembro. O resultado de outubro é o menor desde julho de 2011, quando estava em 21,38%.
Segundo o BC, 7,48% da renda foi utilizada para pagar os juros das dívidas e 14,02% para abater o valor total dos empréstimos em outubro. Os dados mostram ainda que a dívida dos brasileiros com o sistema bancário equivalia em outubro a 44,53% da sua renda anual, maior porcentual da série histórica iniciada em janeiro de 2005. No mês anterior, o endividamento estava em 44,47%.
O BC vem afirmando que grande parte desse endividamento se refere ao crédito imobiliário, que é uma dívida de longo prazo e com baixa inadimplência. Isso também significa, segundo a instituição, que há substituição, muitas vezes, do pagamento de aluguel pela prestação da casa própria.
Se forem excluídas as operações habitacionais, o endividamento total cai para 30,94% em outubro, menor porcentual desde dezembro de 2011 (30,92%). Já o pagamento mensal das prestações sem o crédito imobiliário fica praticamente no mesmo nível, em 20,16%.
Montante é 33,8% superior comparado ao ano passado e banco projeta R$ 120 bilhões em 2013
A concessão de crédito pela Caixa Econômica Federal (CEF) para a compra da casa própria bateu recorde em 2012. Segundo dados divulgados pelo banco, o volume de empréstimos imobiliários atingiu R$ 101 bilhões até a última sexta-feira, montante 33,8% maior que no mesmo período do ano passado, quando as contratações tinham somado R$ 75,4 bilhões.
De acordo com o banco, o volume superou a expectativa de financiamento imobiliário para 2012. Para o próximo ano, a Caixa projeta que as contratações continuem crescendo, até chegarem a R$ 120 bilhões.
Do total de crédito para a casa própria concedido pela Caixa em 2012, R$ 44,95 bilhões vieram do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que destina parte dos depósitos da caderneta de poupança para empréstimos imobiliários. O banco registrou R$ 38,7 bilhões de crédito com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e R$ 17,36 com verbas do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e de demais fontes.
No próximo ano, a Caixa promete reduzir a burocracia nos empréstimos para a casa própria por meio de uma nova empresa que processará as operações de crédito imobiliárias. A subsidiária oferecerá financiamentos 24 horas por dia, sete dias por semana, levando as propostas e os contratos diretamente aos clientes. A processadora também enviará aos mutuários os dados dos processos em tempo real, pela internet e pelo celular, permitindo que informações e documentos complementares sejam mandados por esses canais.
A criação da empresa processadora de crédito imobiliário foi anunciada pelo banco em agosto. Além da Caixapar, braço de investimentos da Caixa, a nova empresa tem como acionistas a empresa de informática IBM e a Fundação dos Economiários Federais (Funcef).
Técnicos do governo vão analisar material e definir futuras ações
Governador Tarso recebeu presidente Koff para discutir ações no Humaitá Crédito: Caco Argemi / Palácio Piratini / CP
O Grêmio deverá entregar em até 60 dias um relatório sobre a revitalização do bairro Humaitá e obras no entorno da Arena ao governo do Estado. Neste documento, o clube vai enumerar o que foi feito até o momento e quais são as demandas. Posteriormente, os técnicos do governo estadual analisarão o material em conjunto com representantes do Grêmio e da OAS – construtora do novo estádio -, para definir futuras ações conjuntas.
O acordo foi definido na manhã desta quarta-feira, quando o governador Tarso Genro recebeu, no Palácio Piratini, o presidente do Grêmio, Fábio Koff, e representantes dos Conselhos de Administração e da Comissão de Assuntos Estratégicos do clube.
"Fizemos uma visita de final de ano ao governador e solicitamos a ele que apoiasse e integrasse o esforço do Grêmio e da OAS junto a prefeitura e o governo federal no sentido de que sejam realizadas obras de melhorias nos acessos, mobilidade urbana e habitacionais no entorno da Arena e no bairro Humaitá, evitando com isso um problema de natureza social", observou Koff.
O secretário de Esporte e Lazer (SEL), Kalil Sehbe, explicou que o governador solicitou um estudo completo de toda a área para que haja uma construção coletiva. Somente a parte de mobilidade urbana, conforme Kalil, está orçada em R$ 80 milhões. Além disso, destacou a necessidade de uma usina de reciclagem de lixo.
A Receita Federal libera na segunda-feira (10), a partir das 9 horas, a consulta ao 7º lote do Imposto sobre a Renda da Pessoa Física (exercícios 2012, 2011, 2010, 2009 e 2008). As restituições serão depositadas no próximo dia 17.
Serão creditadas, simultaneamente, as restituições referentes ao 7º lote do exercício de 2012 (ano calendário 2011); residual do exercício de 2011 (ano calendário 2010); residual de 2010 (ano calendário de 2009); residual de 2009 (ano calendário de 2008); e residual de 2008 (ano calendário de 2007), mediante depósito bancário, para 120.524 contribuintes, num total de R$ 362.365.471,16.
Para o exercício de 2012, um total de 101.924 contribuintes irá receber R$ 308.658.340,15. Para o exercício de 2011, as restituições serão depositadas para 10.194 contribuintes, somando ao todo R$ 30.220.189,96.
Quanto ao lote residual do exercício de 2010, serão creditadas restituições para 4.513 contribuintes, totalizando R$ 13.080.389,87. Com relação ao lote residual do exercício de 2009, serão creditadas restituições a 2.403 contribuintes, totalizando R$ 6.407.381,83. Já referente ao lote residual de 2008, serão creditados R$ 3.999.169,35 para 1.490 contribuintes.
Para saber se teve a declaração liberada, o contribuinte deverá acessar a página da Receita na Internet (http://www.receita.fazenda.gov.br) ou ligar para o Receitafone 146.
Mesmo contando com os efeitos das medidas já adotadas para fazer a economia voltar a crescer num ritmo de 4% em 2013, o governo estuda a possibilidade de manter alguns dos estímulos provisórios que deveriam ser retirados a partir de janeiro. Está em avaliação a prorrogação da redução do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) de produtos da linha branca e do Reintegra, regime que devolve às empresas 3% do faturamento com exportações.
Os benefícios podem, no entanto, sofrer algumas adaptações. No caso do IPI para produtos da linha branca, o governo estuda a possibilidade de tornar permanente parte da redução do imposto para alguns itens, como os chamados tanquinhos. Não está descartada a renovação do IPI para carros, segundo uma fonte da área econômica.
Uma das preocupações do governo é com o impacto no crescimento econômico e na inflação decorrente da retirada total dos incentivos no primeiro trimestre do ano que vem. Há uma avaliação de que a volta do IPI cheio pode arrefecer o ímpeto da retomada da atividade industrial.
Os dados mostram que as empresas estão desovando os estoques nesta primeira fase de recuperação da economia e manter a expectativa de demanda é importante para que a produção cresça com mais força. Mas ainda não há decisão por causa do impacto fiscal da renovação, mesmo que parcial. Isso só deverá ocorrer no fim do mês. Ainda pesa contra a renovação o efeito colateral negativo no comportamento do consumidor de sucessivas renovações do benefício.
Segundo fontes, o Reintegra pode ter mudanças na lista de produtos que geram direito ao crédito. A ideia original era que a relação de produtos fosse apenas de manufaturados, mas alguns semimanufaturados foram incluídos. Por isso, o governo pode tornar a lista mais enxuta.
O Ministério do Desenvolvimento, Indústria e Comércio Exterior defende a extensão do programa no modelo em vigor por mais um ano, mas a Fazenda entende que o programa é caro e questiona a efetividade dos resultados gerados. A equipe do ministro Guido Mantega não gostaria de prorrogar o Reintegra, que tem uma renúncia fiscal estimada em R$ 5,3 bilhões ao ano. Mas o governo enfrenta uma pressão do setor empresarial, que pede a sua extensão.
“Neste momento tão delicado da economia mundial e de redução do saldo da balança comercial brasileira fica difícil não ter a prorrogação do Reintegra”, diz um técnico do governo. Essa fonte lembra que somente agora o programa está “azeitado”.
O governo tem sido pressionado pelos empresários a tomar uma decisão rápida sobre o Reintegra. Eles argumentam que as empresas estão inseguras para fechar os contratos de exportação sem uma definição se poderão contar com o benefício em 2013.
O Reintegra foi um mecanismo estabelecido no Plano Brasil Maior - a política industrial do governo Dilma Rousseff - para devolver até 3% dos impostos pagos na cadeia produtiva aos exportadores de bens manufaturados.
Embora tenha sido anunciado em agosto do ano passado, a sua regulamentação saiu apenas no fim de 2011, quando efetivamente entrou em vigor. Na ocasião na edição da MP do Brasil Maior, o câmbio era ainda de R$ 1,56 por dólar.
A lei prevê que a devolução dos impostos pelo Reintegra pode variar de 0,5% a 3% das exportações e ser definida conforme o produto. As informações são do jornal O Estado de São Paulo.
O Índice Nacional da Construção Civil (INCC/Sinapi), divulgado nesta sexta-feira pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), variou 0,22% em novembro, após uma alta de 0,34% em outubro. O índice acumulado em 2012 foi de 5,23%, e em 12 meses, de 5,36%.
Segundo o IBGE, o custo nacional da construção alcançou R$ 851,96 por metro quadrado em novembro, acima dos R$ 850,06 por metro quadrado estimados em outubro. A parcela dos materiais variou 0,21%, enquanto o custo da mão de obra ficou em 0,24% em novembro, ante 0,42% em outubro.
Durante discurso, Dilma lembrou que as duas companhias são de estados governados pelo PSDB
A presidente Dilma Rousseff sinalizou ontem que está disposta a bancar a redução de 20,2% da tarifa de energia. “Reduzir o preço da energia é uma decisão da qual o governo federal não recuará, apesar de lamentar a imensa falta de sensibilidade daqueles que não percebem a importância disso”, disse a presidente a uma plateia repleta de empresários, durante discurso no Encontro Nacional de Indústrias, em Brasília. “Somos a favor da redução de custos e faremos isso.” Tanto a Cemig quanto a Cesp, companhias energéticas de Minas Gerais e São Paulo, respectivamente, se recusaram a renovar a concessão de todas as suas geradoras. Ambos os estados são governados pelo PSDB.
Sem a adesão das elétricas para atingir a meta estipulada por Dilma, a queda da conta de luz será de aproximadamente 16%. O ataque aos tucanos foi velado. Sem citar nomes, Dilma disse que vai fazer “aquilo que os outros não tiveram sensibilidade de fazer”. A presidente, contudo, não explicou como vai custear sozinha a redução das tarifas de energia. Comparou a importância da decisão à redução da taxa de juros, de câmbio e ao respeito a contratos. “Reitero meu compromisso de, a partir de 2013, buscar esforço para reduzir a tarifa de energia”, anunciou.
O ministro da Secretaria-Geral, Gilberto Carvalho, criticou a recusa de Cemig e Cesp em aderir à renovação de concessão de todas as suas geradoras. Questionado se os estados de Minas Gerais e São Paulo deram um tom político à questão, ele respondeu: “Eu não posso dar esse qualitativo. A gente só lamenta esse fato, já que tantas outras empresas aderiram. Mas é da vida, é da luta”.
Obra de Niemeyer é única e nunca será reproduzida, diz arquiteto
Presidente do Instituto dos Arquitetos do Brasil ressalta o “mestre”
Niemeyer morreu nesta quarta-feira, aos 104 anos Crédito: Ricardo Stuckert / PR / CP
Apesar do reconhecimento internacional e de servir como referência para muitas gerações de arquitetos no Brasil e no exterior, a obra de Oscar Niemeyer, morto na noite desta quarta-feira, nunca será reproduzida devido ao grau de criatividade individual composto em cada uma delas, diz o arquiteto e urbanista Sérgio Magalhães, professor da Universidade Federal do Rio de Janeiro e presidente do Instituto dos Arquitetos do Brasil.
Magalhães se emociona ao falar do “mestre”, cujos traços de Niemeyer têm tamanha força e magnitude que se concretizam em obras ímpares, tornando-as imediatamente reconhecíveis como suas.
“Embora esteja sob alguns parâmetros que são comuns à arquitetura moderna, seu modo de projetar e sua expressão têm uma dose muito importante de sua criatividade individual, o que faz com que seus traços sejam admirados, mas não reproduzidos”, ressalta Magalhães.
Niemeyer teve influência de arquiteto francês
Na tentativa de ampliar e melhorar a explicação, Magalhães lembra o também mestre Le Corbusier, arquiteto francês de origem suíça, que influenciou as primeiras obras de Niemeyer. Este, segundo ele, concebia sua arquitetura de forma que dava condições para que outros arquitetos, usando seus princípios, alcançassem resultados parecidos.
“No caso de Niemeyer é diferente. Outros podem partir dos mesmos princípios, mas a expressão plástica contida na obra não será a mesma”, disse ele, enfatizando que, “mesmo depois de todo o reconhecimento, os traços que surgem das pranchetas de Niemeyer continuam sendo um estímulo para investigação e correta inserção na engenharia de nossas cidades. É uma lição que aprendemos a cada dia.”
