Agência Brasil
A Caixa Econômica Federal vai ofertar na segunda-feira (22), das 12h30 às
12h45, 100 mil Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs) da
operação urbana Porto Maravilha com valor inicial de R$ 115 milhões e preço
unitário mínimo de R$ 1.150. Os Cepacs são títulos mobiliários, regulados pela
Comissão de Valores Mobiliários (CVM), que permitem a construção de edifícios
mais altos do que os limites atuais permitidos pela legislação.
A oferta será realizada por meio de sistema
eletrônico de negociação da BM&F Bovespa. O leilão é aberto a qualquer tipo
de investidor, sem restrições específicas. A CVM divulgou documentos sobre o
Leilão de Oferta Pública de Distribuição Secundária de Cepacs.
Será o primeiro leilão desde 13 de junho de
2011, quando o Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha (Fiipm),
administrado pela Caixa, arrematou de uma só vez cerca de 6,44 milhões de
títulos mobiliários em lote único, pelo valor de R$ 3,5 bilhões. Os recursos dos
certificados estão revitalizando a região portuária da cidade do Rio de
Janeiro.
"Até hoje, a Caixa negociou certificados
diretamente com investidores, como sócia ou por meio de permuta nos futuros
empreendimentos. Agora se inicia de fato a criação de um mercado secundário de
venda dos Cepacs, o que deve estimular novos negócios imobiliários, de todos as
dimensões, distribuídos pela região portuária", explicou Sergio Lopes, diretor
de Administração e Finanças da Companhia de Desenvolvimento Urbano da Região do
Porto do Rio de Janeiro (Cdurp).
O consórcio é responsável pela segunda
etapa e prestação de serviços para a região durante 15 anos. A segunda fase
inclui demolição de parte do Elevado da Perimetral, uma das principais vias
expressas da cidade, a construção de 4 quilômetros de túnel, redes de
infraestrutura, entre outras ações.
As obras para a construção do túnel que vai
substituir parte da Perimetral e que ligará a zona portuária ao Aeroporto Santo
Dumont, começaram nesta manhã. O túnel terá 3,4 mil metros e a previsão é que
esteja concluído em 2015.
Os Cepacs são resultado da maior Parceria
Público Privada do país, no valor de R$ 7,6 bilhões, firmada em novembro de 2010
entre a prefeitura e o Consórcio Porto Novo, para o início das obras da segunda
fase do Projeto Porto Maravilha.
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