Antes de assinar o contrato em um imóvel com a intenção de investimento, alguns itens devem ser bem avaliados para facilitar a revenda em poucos meses:
- Em primeiro lugar, avalie o potencial de valorização da área. Pesquise o valor do m² da região e futuras instalações, como um shopping center, por exemplo.
-Localização do imóvel: avalie a presença de escolas, comércio e áreas de lazer. Procure saber como é o trânsito no bairro em horários de pico, isso pode atrapalhar seu negócio futuramente.
- Procure por empreendimentos com poucas torres, com o menor número de apartamentos possível. Assim, você terá a chance de revender antes seu imóvel e com uma valorização maior, sem concorrer com a construtora por muito tempo.
- Verifique o número de vagas para veículos, se são cobertas ou não, simples ou duplas e se constam na escritura.
- A infra-estrutura do condomínio encanta futuros moradores que buscam praticidade, segurança e conforto de ter tudo perto. Alguns itens não podem faltar: portaria 24 horas, academia, piscina, brinquedoteca, kids place, playground, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, entre outros.
- Aproveite construtoras que lançam o empreendimento com apartamentos decorados. É mais fácil revender quando o cliente visualiza os móveis nos espaços.
- Informe-se de como será a mídia após o lançamento. Procure por construtoras que sempre utilizam rádio, TV e outdoors para seus anúncios. Você poderá revender já nessa fase.
Para facilitar a revenda, reserve uma ótima unidade em um ótimo empreendimento!
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