Valor de imóvel desacelera

Preço médio de apartamentos subiu 1,6% em outubro ante índice de 1,9% registrado anteriormente

Pesquisa apura quanto vale o metro quadrado de um apartamento, dependendo de sua localização no país Crédito: mauro schaefer / cp memória São Paulo -O mês de outubro trouxe um certo alívio para os investidores que estão à procura de apartamento em sete das principais capitais brasileiras. O preço médio do metro quadrado desse tipo de imóvel subiu 1,6%, a menor taxa do ano, confirmando uma trajetória de desaceleração observada desde abril pelo Índice FipeZap de apartamentos anunciados. Em setembro, o indicador havia subido 1,9%. "É inegável que o momento hoje é diferente daquele de abril, quando o ritmo de elevação do indicador era superior a um ponto percentual", afirmou Eduardo Zylberstajn, economista coordenador do índice. Tradicionalmente, explica Zylberstajn, a tendência é de arrefecimento da elevação do índice entre abril e outubro, que então volta a acelerar nos meses seguintes. "Mas nós temos que esperar o próximo resultado para ''cravar'' se haverá aceleração ou desaceleração", ressaltou. Entre todas as regiões, o preço médio ficou em R$ 6.032,00 no mês passado. O valor médio cobrado pelo metro quadrado nos bairros oscilou de R$ 3.487,00 em Salvador a R$ 7.914,00 no Distrito Federal em outubro. Belo Horizonte fechou o mês com o metro quadrado valendo R$ 4.519,00 (alta de 0,7%), Recife, R$ 4.513,00 (+1,2%), e Fortaleza, R$ 4.230,00 (+1,2%). Em São Paulo, os preços subiram 1,9%, para R$ 5.885,00 na média. Na região do Ibirapuera, o metro quadrado médio ultrapassou o patamar de R$ 9 mil e segue como o mais caro da capital paulista. Em 12 meses, Rio de Janeiro (+40%) e Recife (+29%) lideram a expansão dos preços médios do metro quadrado dos apartamentos. A capital fluminense também apresenta as maiores variações no acumulado do ano até o mês de outubro, de 31%. Levando-se em conta um período mais longo, iniciado em janeiro de 2008, os preços dos imóveis já dispararam 148% no Rio. O Rio registrou elevação de 1,9% do índice FipeZap, para R$ 7.218,00, e segue com o bairro mais caro do país: o Leblon. O metro quadrado não sai por menos de R$ 16.608,00. A disparidade é de 17 vezes com o bairro Coelho Neto, na mesma cidade, ocupando o fim da lista, a R$ 971,00 o metro quadrado. Fonte:  http://www.correiodopovo.com.br/Impresso/?Ano=117&Numero=37&Caderno=0&Noticia=356797