Clientes empresariais são maioria

CORPORATIVO: imóvel condizente comacondição social do executivo Crédito: FABIO DIKESCH / DIVULGAÇÃO / CP Em relação aos custos, Luciana Thomas Antunes, da imobiliária Jorge Thomas, que atua no mercado há 28 anos, e que tem em sua carteira vários imóveis temporários, esclarece que eles se equiparam. Os preços dos aluguéis destes imóveis personalizados variam de R$ 4 mil a R$ 5 mil, mais as taxas de condomínio e luz. Luciana ressalta que a maioria desses apartamentos estão localizados em bairros nobres, como Moinhos de Vento e Mont Serrat. "São em prédios novos, moderníssimos, com ampla infraestrutura, salão de festas, portaria 24 horas, piscina aquecida, sala de ginástica. Enfim, são imóveis de alto padrão, que custam, em média, R$ 600 mil", frisa. Segundo Luciana, os imóveis são alugados por pessoas jurídicas, por períodos que variam de 30, 60 ou 90 dias, ou seis a 12 meses, e geralmente são destinados aos mais altos funcionários. Então, é preciso manter um certo sigilo do endereço. "Esses executivos são muito bem pagos, assim faz parte do contrato de trabalho proporcionar-lhes boas condições de moradia. Um imóvel condizente com sua condição social é uma das exigências para que possam ficar tanto tempo afastado da família e do círculo de amigos", comenta Luciana. A imobiliária trabalha há algum tempo nesse nicho de mercado, mas Luciana admite que a procura por esse tipo de imóvel cresceu nos últimos três anos, e das 15 unidades que dispõe, apenas duas não estão alugadas. Os clientes, informa ela, geralmente são pessoas jurídicas de São Paulo e Rio de Janeiro, ligadas à ampliação de estradas, Polo Petroquímico, mercado financeiro, grandes empreendimentos de construção civil, multinacionais de alimentos e automotivas, entre outros setores econômicos. E a tendência, prevê ela, é que o negócio melhore ainda mais, com a chegada da Copa do Mundo. A experiência de Maria Heloísa Machado, empresária de Passo Fundo, iniciou alugando apartamentos totalmente equipados em Capão da Canoa, para a temporada de veraneio. Bem-sucedida nos negócios realizados na praia, resolveu investir na Capital. Hoje possui sete apartamentos mobiliados para aluguel corporativo situados em edifícios Classe A, em bairros nobres. "Ao tomar conhecimento de que em São Paulo esse tipo de negócio prosperava, percebi que havia necessidade desse serviço em Porto Alegre e resolvi apostar nessa oportunidade, e até o momento está dando certo", diz a proprietária da Trielo Empreendimentos Imobiliários. Fonte:   http://www.correiodopovo.com.br/Impresso/?Ano=117&Numero=7&Caderno=14&Noticia=345541