Funcionalidade e valorização estética

 

COBERTURA: forma arredondada é elemento marcante da volumetria e fachada dos prédios Crédito: ARTE ARQUITETURA / DIVULGAÇÃO / CP       O Neo Next Generation foi idealizado pelo arquiteto e urbanista Jaques Suchodolski em parceira com o Arte Arquitetura, que juntos conceberam os dois edifícios com 12 apartamentos cada unidade, privilegiando a iluminação natural, a ventilação cruzada e a simplicidade nas formas, aliando funcionalidade com valorização estética em todos os ambientes. Suchodolski foi quem trouxe o Neo para o Brasil, o primeiro empreendimento imobiliário com aproveitamento de energia eólica, a partir de seu escritório Asas Incorporações e Habitat Ltda. O arquiteto participou de projetos transformadores em outras partes do mundo, como a reurbanização das marginais dos rios da capital paulista e a revitalização urbana da região do Harlem, em Nova York (EUA), no início da década de 80. No empreendimento de Florianópolis, receberam destaque as tijoletas de revestimento externo, cuja estrutura e cor foram especificadas a partir de testes realizados em parceria com a Universidade Federal de Santa Catarina, buscando o revestimento com melhor performance em termos de absorção de calor. Já a forma arredondada da cobertura é o elemento marcante da volumetria e fachada dos prédios, que faz composição integrada com a turbina eólica e os painéis solares, auxiliando no direcionamento do vento e do sol. No espaço interno, conforme Tatiana Voigdlener, também da Arte Arquitetura, o uso de esquadrias de PVC proporcionam conforto térmico e acústico nos espaçosos ambientes, que contam com grande abertura de janelas, combinando boa entrada de luz e uma vista privilegiada - todos os dormitórios possuem metragem mínima de 12 metros quadrados. "Buscamos proporcionar em cada unidade a possibilidade de iluminação natural em todos os ambientes, bem como a ventilação cruzada, reduzindo com isso o futuro gasto energético com climatização, em grande parte do ano", explica Voigdlener. Na parte estrutural do empreendimento, os medidores individuais de água quente e fria permitem ao morador monitorar a economia mensal, enquanto a adoção de um sistema de tratamento de efluentes, com a reutilização da água consumida para uso nos jardins e em áreas comuns e o uso inteligente dos sanitários possibilitam a redução de 50% no consumo de água de todo o condomínio. Somadas as economias com água e energia elétrica, em uma década os moradores do Neo terão a oportunidade de economizar cerca de R$ 500 mil, além de se beneficiar financeiramente da integração desses geradores domésticos às redes elétricas das cidades - num sistema de desconto por excedente de produção de energia que acaba de ser implementado pela Aneel, um reconhecimento para micros e pequenos geradores de energias renováveis. Com tantos benefícios diretos para os proprietários, hoje estima-se que um imóvel de reconhecido padrão com atributos de sustentabilidade tenha uma valorização estimada em 30% superior em relação aos empreendimentos similares que não possuam essa qualidade condominial com a economia de água e energia. No que se refere às motivações pessoais para a escolha de uma moradia, o amadurecimento do conceito de sustentabilidade fez da arquitetura um dos principais vetores de transformação prática para as pessoas que desejam um estilo de vida, onde morar bem significa estar integrado à natureza e tratá-la com o devido respeito, de preferência ao som das ondas do mar. "O momento atual é palco de muitas reflexões. Estamos todos em busca de uma nova maneira de atuar num mundo em que os resultados nos mostram o quanto estamos ansiosos na forma de ocupar o nosso planeta, tanto nas relações humanas, quanto nas relações diretas com a natureza", avalia Márcia. Em fase final de construção - certificada com selo Carbono OK - e com entrega das chaves prevista para junho de 2012, os edifícios representam um exemplo a ser seguido por indústrias e shopping centers. O Neo já colocou à disposição dos interessados um apartamento decorado, onde os visitantes podem constatar a qualidade dos acabamentos internos e o conforto proporcionado por todos estes detalhes que fazem a diferença no empreendimento. Fonte:  http://www.correiodopovo.com.br/Impresso/?Ano=117&Numero=215&Caderno=14&Noticia=418430